Infožiadosť 17.8.2026

Odpoveď obce 2.9.2026

(Pre lepšiu prehľadnosť a čitateľnosť zápisnice z kontrolných dní, preberania stavby a kontroly nedostatkov prepisujem do textu – ak chce niekto originálne pdf s jednotlivými zápisnicami, stačí sa ozvať. Rovnako na vyžiadanie pošlem ďalšie samostatné pdf s odpoveďou obce, faktúrami, rozpočtami a ostatnými dokumentami.)

Kontrolný deň – 22. 4. 2026

Prítomní: Ing. Doka, p. Kalný, Ing. Huťťa, Ing. Jablonický, Ing. arch. Koštiaľ, p. Paško, p. Danihel – starosta obce, p. Vráželová za OcÚ

Úlohy projektant:

1. zaslať vyjadrenie k rozpočtu
2. stanovisko k fólii na strechu garáže

Úlohy Hílek – p. Kalný:

1. zaslať cenovú ponuku na práce, ktoré ešte neboli schválené + dvojo dverí (kancelária starostu + vstupné pred kanceláriami)
2. zaslať cenovú ponuku elektr. prác
3. zaslať 3 cenové ponuky na podlahy – OSB dosky, PVC, hydroizolácia, aj s odstránením parkiet
4. zaslať cenovú ponuku na doloženie parkiet 2NP – zasadačka – pásy
5. zaslať cenovú ponuku na prahy vo farbe parkiet na 2NP
6. na ďalší kontrolný deň priniesť vzorky:
• dlažby + obkladov do sivého odtieňa – dlažba o odtieň tmavšia, dodržať formát podľa rozpočtu
• lamino do sivého odtieňa
• PVC do sivého odtieňa
7. zaslať na prejednanie projektantovi
8. zaslať cenovú ponuku na chýbajúce drevené krídlo
9. zaslať cenovú ponuku na interiérové žalúzie – južná strana – kancelárie + lekáreň
10. pán Jablonický zašle súpis prác navyše
11. pridať fóliu na strechu garáže do sumáru
12. spísať všetky položky zmien vo formáte rozpočtu, uviesť pôvodnú položku a novú, pre investora + dôvod zmeny

Stavba:

• oprava parkiet 2NP – brúsenie + lak
• doloženie parkiet 2NP – zasadačka – pásy – nemení sa, zostanú ako sú
• zasadačka pri balkóne – opraviť
• zasadačka diera pod oknom – opraviť
• diery na chodbe – opraviť
• obvodové lišty – nebudú sa dopĺňať
• farby fasádnej omietky: hlavná fasáda typ 0425, medzi oknami typ 0424, nápis typ 0424
• doplniť pracovníkov na stavbe.

Kontrolný deň – 5. 5. 2026

Prítomní: Ing. Doka, p. Kalný, Ing. Jablonický, p. Danihel – starosta obce, p. Vráželová za OcÚ, p. Danihelová

Úlohy investor:

• lekáreň – zmluva k podružnému meraču
• okná – investor určí, ktoré zostanú

Úlohy projektant:

• stanovisko k typu podlahy

Úlohy Hílek:

• zaslať na schválenie ponuku podláh variantu č. 3
• zaslať cenovú ponuku na nápisy – pre 1 nápis "Obecný dom"
• upraviť cenové ponuky a zaslať p. Danihelovej
• elektro – mimo výkazu výmer – pridať do cenovej ponuky elektra
• posilniť pracovníkov na stavbe
• spísať, čo sa nepoužilo z rozpočtu

Stavba:

• zdravotechnika – ohrievač pod drez
• brána hasiči – po 13. 5. 2026 budú montovať.

Kontrolný deň – 13. 5. 2026

Prítomní: Ing. Doka, p. Kalný, Ing. Jablonický, p. Lím, p. Uherková, p. Danihel E., p. Paško, Ing. arch. Koštiaľ, p. Danihel – starosta obce, p. Vráželová za OcÚ, p. Danihelová

Úlohy projektant:

• ku každej zmenovej položke spísať vyjadrenie, prečo je ten rozdiel, na základe usmernení podľa p. Paška; v prípade nejasností sa obrátiť na neho

Úlohy Hílek:

• posilniť pracovníkov na stavbe
• zaslať zmenu položiek p. Paškovi, pridať do zmien aj zmenu rozmeru obkladu na WC
• ku každej zmenovej položke pridať vyjadrenie s odôvodnením na základe usmernení podľa p. Paška
• dodatok k zmluve – časť zmluvy o cene zmenená + príloha so zmenami položiek

Stavba:

• brána hasiči – 14. 5. 2026.

Kontrolný deň – 20. 5. 2026

Prítomní: Ing. Doka, Ing. Jablonický, p. Danihel – starosta obce, p. Vráželová za OcÚ

Úlohy projektant:

• ku každej zmenovej položke spísať vyjadrenie, prečo je ten rozdiel, na základe usmernení podľa p. Paška; v prípade nejasností sa obrátiť na neho

Úlohy Hílek:

• posilniť pracovníkov na stavbe.

Kontrolný deň – 27. 5. 2026

Prítomní: Ing. Doka, Ing. Jablonický, p. Kalný, p. Hercegh, Ing. arch. Koštiaľ, p. Danihel – starosta obce, p. Vráželová za OcÚ

Úlohy Hílek:

• posilniť pracovníkov na stavbe
• urgovať elektrotechnické práce
• urgovať maliarske práce

P. Hercegh prisľúbil, že urýchlia práce, posilnia pracovné kapacity aj s prácou cez víkend.

Úlohy investor:

• zaslať po OZ informácie
• bezodkladne objednať práce mimo rozpočtu, ktoré je potrebné vykonať a ktoré majú vplyv na plynulý priebeh realizácie stavby

Stavba:
Stavba prebieha v poriadku podľa projektovej dokumentácie.

• pokladanie dlažby a obkladov imobilného WC
• kúrenie zmontované do polovice júna
• maliarske práce v 1NP ukončiť do 31. 5. 2026
• maliarske práce v 2NP ukončiť do 7. 6. 2026.

Kontrolný deň – 5. 6. 2026

Prítomní: Ing. Doka, p. Kalný, Ing. Huťťa, p. Paško, p. Pavlík – poslanec, p. Danihel E. – poslanec, p. Danihel – starosta obce, p. Vráželová za OcÚ

Stavba:

Stavba napreduje tak, aby bola dokončená do 30. 6. 2026 podľa projektovej dokumentácie.

Na stavbe naďalej prebiehajú:

• pokládka dlažieb a obkladov v priestore imobilného WC
• kúrenárske práce
• maliarske práce
• realizácia fasády v súlade s projektovou dokumentáciou
• klampiarske práce
• elektrikárske práce.

Kontrolný deň – 11. 6. 2026

Prítomní: Ing. Doka, p. Kalný, Ing. Huťťa, Ing. Jablonický, Ing. arch. Koštiaľ, p. Pavlík – poslanec, p. Danihel – starosta obce, p. Vráželová za OcÚ

Stavba:

Stavba napreduje tak, aby bola dokončená do 30. 6. 2026 podľa projektovej dokumentácie.

Na stavbe naďalej prebiehajú:

• pokládka dlažieb a obkladov v priestore imobilného WC
• kúrenárske práce
• maliarske práce – pokračujú, ale je potrebné posilniť kapacity
• realizácia fasády v súlade s projektovou dokumentáciou
• klampiarske práce
• elektrikárske práce
• brúsenie a lakovanie podlahy v 2NP
• boli podané zmenové položky p. Paškom – pán Kalný má vypracovať finálny rozpočet už so zapracovanými zmenovými položkami.

Kontrolný deň – 17. 6. 2026

Prítomní: Ing. Doka, p. Kalný, Ing. Huťťa, p. Paško, p. Pavlík – poslanec, p. Danihel – starosta obce, p. Danihelová za OcÚ, p. Vráželová za OcÚ

Stavba:

Stavba napreduje tak, aby bola dokončená do 30. 6. 2026 podľa projektovej dokumentácie.

Na stavbe naďalej prebiehajú:

• pokládka dlažieb a obkladov v priestore imobilného WC
• kúrenárske práce
• maliarske práce – pokračujú, ale je potrebné posilniť kapacity
• realizácia fasády v súlade s projektovou dokumentáciou
• klampiarske práce
• elektrikárske práce
• brúsenie a lakovanie podlahy v 2NP

Úlohy p. Paško:

• zosúladenie – nedočerpanie položky – tepelné čerpadlo

Úlohy investor:

• zrušiť odberné miesto plynu.

Preberanie stavby – 30. 6. 2026

Prítomní: Ing. Doka, p. Kalný, Ing. Dingová, p. Pavlík – poslanec, p. Danihel – starosta obce, p. Danihelová za OcÚ, p. Vráželová za OcÚ

Stavba:

Stavba bola odovzdaná 30. 6. 2026 podľa preberacieho protokolu.

Bolo konštatované, že na stavbe sú potrebné opravy spísané v prílohe č. 1 zápisnice.

Zhotoviteľ doloží:

• protokol pri spustení tepelného čerpadla
• protokol o vykurovacej skúške
• pasport tlakového zariadenia
• RH vyhlásenie o zhode
• protokol k RH
• prehlásenie o zodpovednosti – revízny technik
• prehlásenie o zodpovednosti – zhotoviteľ
• revízie slaboprúdových inštalácií
• certifikáty ku sklám
• zhotoviteľ dorieši a zjednotí styk priečok pri presklených dverách

Kontrola odstránenia nedostatkov bola stanovená na 17. 7. 2026.

Kontrola nedostatkov – 17. 7. 2026

Prítomní: Ing. Doka, p. Kalný, Ing. arch. Koštiaľ, p. Meňhart – poslanec, p. Danihel – starosta obce, p. Vráželová za OcÚ

Stavba bola odovzdaná 30. 6. 2026. Bolo konštatované, že na stavbe sú potrebné opravy podľa prílohy č. 1 zápisnice z 30. 6.

Kontrola odstránenia nedostatkov bola stanovená na 17. 7. 2026.

Počas kontroly bolo zistené, že nedostatky a chyby neboli odstránené.

Súpis ostatných dokumentov:

str. 1–2: odpoveď obce = 1 dokument

str. 3: faktúra Hílek č. 1026340025 = 1 dokument

str. 4: faktúra Hílek č. 1026340019 = 1 dokument

str. 5: prázdna strana = 0

str. 6: faktúra Igor Doka č. 20260021 = 1 dokument

str. 7–8: objednávka č. 37/2026 = 1 dokument

str. 9: "Naviac práce požadované objednávateľom č. 2" = 1 súhrnný dokument 

str. 10–12 – Demontáž oceľových vrát "Hasiči" = 1 rozpočet, 3 strany

str. 13–15 – Nivelačný poter 7 mm pod laminátovú podlahu = 1 rozpočet, 3 strany

str. 16–18 – Výmena prahov na 2. NP + lokálna oprava parkiet = 1 rozpočet, 3 strany

str. 19–21 – PVC fólia na plochú strechu = 1 rozpočet, 3 strany

str. 22–24 – Založenie na okná južnej strany budovy OÚ = 1 rozpočet, 3 strany

str. 25–27 – Nápis na fasáde "OBECNÝ DOM" = 1 rozpočet, 3 strany

str. 28–29 – Elektroinštalácie = 1 položkový rozpočet, 2 strany

str. 30–32 – Nové drevené okno = 1 rozpočet, 3 strany

str. 33–35 – Dodávka a osadenie presklených dverí vrátane opráv stavebného otvoru = 1 rozpočet, 3 strany

Čo vyplýva zo sprístupnených dokumentov

Zápisnice z kontrolných dní zachytávajú vývoj rekonštrukcie od apríla až po jej formálne odovzdanie 30. júna 2026.

Už v skorších zápisniciach z kontrolných dní sa objavovali práce, ktoré neboli schválené, cenové ponuky na ďalšie práce a požiadavky na súpis prác navyše. Zhotoviteľ mal zároveň spísať všetky zmenené položky oproti pôvodnému rozpočtu a uviesť dôvod každej zmeny.

Začiatkom mája sa riešili ďalšie cenové ponuky, elektroinštalácia "mimo výkazu výmer" a tiež položky pôvodného rozpočtu, ktoré sa nepoužili. Dňa 13. mája už zápisnica uvádza potrebu odôvodniť jednotlivé zmenové položky a pripravovaný dodatok k zmluve, ktorým sa mala meniť časť zmluvy o cene a doplniť príloha so zmenami položiek.

Dňa 27. mája dostal investor – obec – úlohu "bezodkladne objednať práce mimo rozpočtu, ktoré je potrebné vykonať a ktoré majú vplyv na plynulý priebeh realizácie stavby". Tá istá zápisnica zároveň uvádza, že stavba prebieha v poriadku podľa projektovej dokumentácie.

Ani v júni však ešte nebol rozsah zmien uzavretý. Zápisnica z 11. júna uvádza, že boli podané zmenové položky a zhotoviteľ mal vypracovať finálny rozpočet už so zapracovanými zmenovými položkami. V tom čase na stavbe stále prebiehali kúrenárske, maliarske, fasádne, klampiarske a elektrikárske práce, pokládka obkladov a dlažieb a brúsenie a lakovanie podlahy na druhom nadzemnom podlaží. 

Stavba bola formálne odovzdaná 30. júna 2026 – v termíne, ktorého dodržanie bolo podmienkou poskytnutia dotácie.
V ten deň pri pohľade z ulice pôsobila rekonštrukcia ako dokončená. Práce vo vnútri budovy však pokračovali aj po tomto termíne. 

Súpis ojedinelých drobných nedorobkov je dvojstranová príloha k zápisnici z odovzdania stavby 30. júna 2026. "Ojedinelých drobných nedorobkov" je v nej toľko, že ich bolo potrebné spísať na dve strany – od kúrenia, elektroinštalácie, okien, dverí a malieb cez jednotlivé miestnosti až po fasádu, strechu a dažďové zvody.

Nájdeme medzi nimi napríklad nefunkčné núdzové svietidlo, svetlo na balkóne, ktoré svieti nepretržite, opravy poškodených stien a betónu, chýbajúce alebo nedokončené tesnenia a parapety, úpravy presklených dverí, nedokončené práce na elektroinštalácii, doplnenie dažďových zvodov či opravy prestupov cez fasádu. 

Termín na odstránenie nedorobkov bol stanovený na 17. júla 2026. 
A výsledok kontroly v tento deň? Počas kontroly odstránenia nedostatkov bolo zistené, že nedostatky a chyby neboli odstránené.

Obecný úrad sa z dočasných priestorov v bývalej Jeseni života sťahoval späť do zrekonštruovanej budovy od 27. augusta do 3. septembra 2026, teda takmer dva mesiace po jej formálnom odovzdaní.

Ako budova po rekonštrukcii vyzerá, koľko nás to napokon stálo a čo všetko za vynaložené peniaze obec získala, bude v samostatnom článku. Pridám čoskoro.

PS pre "cezpoľných" čitateľov –  na náhľadovej fotografii je priestor medzi zrekonštruovanou budovou obecného úradu a hasičskou zbrojnicou. V popredí pri chodníku je kvetinový záhon; ktorý bol pred pár dňami konečne vypletý a vymenené boli aj poškodené záhradné svietidlá. 

Za záhonom je to však už čoraz horšie. Po neupravenej a zaburinenej časti s rozhádzanými  dlaždicami nasleduje priestor medzi budovami so zvyškami stavebného materiálu a odpadu. Časť pôvodného tehlového múru je rozobratá a otvor do dvora za obecným úradom je provizórne prehradený kari sieťou. 

Za hasičskou zbrojnicou sú navyše od mája 2024 "dočasne" pohádzané staré lavičky z parku pri pošte. Ich neodpratanie bolo predmetom kritiky na zasadnutí obecného zastupiteľstva ešte za predchádzajúceho starostu. Otázkou teda zostáva, kedy príde na rad upratovanie aj týchto častí okolia obecného úradu. 

Súvisiace články:
211 - rekonštrukcia budovy OcÚ
211 - financovanie rekonštrukcie budovy OcÚ
Zmena úradných hodín
seriál o infožiadostiach nájdete TU