Materiály ste dostali

Bude-nebude
V piatok poobede v miestnom rozhlase obecný úrad oznamoval obyvateľom, že v utorok 26.5.2026 sa bude konať zasadnutie obecného zastupiteľstva. Oficiálna pozvánka sa však na úradnej tabuli a obecnej webovej stránke neobjavila doteraz. Keďže ide o povinnosť ustanovenú zákonom č. 369/1990 o obecnom zriadení (§ 12, odsek 4), zasadnutie by sa vôbec nemalo konať. V našej obci však občan nikdy nevie, ktoré paragrafy či rovno celý zákon sa zase rozhodnú na obecnom úrade ignorovať. A tak zasadnutie možno bude a možno nie. A ak bude, tak je otázka, či uznesenia na ňom prijaté budú platné, alebo nebudú.
Materiály,
ktoré k najbližšiemu rokovaniu (nech už bude kedykoľvek) dostali interne
zase len poslanci, sú pritom z veľkej časti naozaj zásadné.
Ide o materiály k týmto bodom programu:
- rozpočtové opatrenie 2/2026,
- zmluva o spolupráci s investorkou individuálnej bytovej výstavby
(IBV),
- dodatok k zmluve o nájme hrobových miest,
- zmluva o prenájme KD pre Jednotu dôchodcov Slovenska,
- odkúpenie pozemku pod pumpou,
- zámena a odkúpenie obecného pozemku pri MŠ,
- spolupráca s Úradom splnomocnenca vlády SR pre rómske komunity.
Obecný úrad teda rieši potenciálne významný rozvoj obce bez toho, aby verejnosť
videla, ako chce zvládnuť jeho dôsledky. K materiálom pritom neprebehla
širšia odborná diskusia a niektoré zásadné materiály vidia (minimálne
niektorí) poslanci prvý raz až teraz.
A zrejme sa, ako zvyčajne, na zasadnutí zase od predsedajúceho smerom k poslancom dozvieme: "Materiály ste dostali, máte k tomu niekto niečo? Nikto
nič? Tak môžeme hlasovať."
Veď občanom predsa nič netreba vešať na nos; občania sa dozvedia, až keď bude daná vec nadpolovičnou
väčšinou poslancov odsúhlasená.
A je zaujímavé dlhodobo v uzneseniach
sledovať, ktorí poslanci tú nadpolovičnú väčšinu tvoria.
Na
rokovanie – vlastne na odsúhlasenie – je pripravená ďalšia nájomná zmluva
priestorov v kultúrnom dome na pravidelné týždenné stretávanie skupiny
občanov za nájomné vo výške 50 € na rok. Zopakujem to – na rok. To je poplatok
menej ako jedno euro za jedno stretnutie. To je za pomerne krátky čas už tretia
takáto nájomná zmluva v poradí.
A teraz nejde o to, či je to na nájom na dobrú a užitočnú vec. To nepochybne je.
Ale zaujímalo by ma, ako by dopadlo napríklad Občianske združenie Najzápadnejšia,
keby chcelo s obcou tiež uzavrieť zmluvu na prenájom za takéto peniaze. Či by to šlo.
Alebo ako by s takou žiadosťou dopadlo OZ JUZU, ktoré nadpolovičná väčšina
poslancov odmieta čo len zapísať do zoznamu obecných spolkov.
Idú sa zamieňať a predávať ďalšie obecné pozemky, znova bez
verejnej súťaže a znova za ceny s osobitným zreteľom. Čiže fakt za
lacno.
Čo myslíte, uzavrela by obec takúto zmluvu povedzme... so mnou? Keby som si
chcela kúpiť kúsok nepotrebného obecného pozemku?
Poďme ďalej. Rozpočtové opatrenie bez dôvodovej správy. Tú teda nemá žiadny
z materiálov, však načo. Občania si zrejme zase majú niečo domyslieť.
(Aby som bola úplne presná – žiadny z týchto materiálov predložených poslancom neobsahuje riadnu dôvodovú
správu, vysvetľujúcu finančné, infraštruktúrne a rozvojové dopady navrhovaných
rozhodnutí.)

Každopádne, teraz už to máme čierne na bielom – pri rekonštrukcii budovy OcÚ
mali práce naviac pôvodne byť vo výške 25 000 € (v RO 1/2026), teraz už je to 47 257,37 €. Plus
nové neoprávnené výdavky vo výške 13 001,93 €. Neoprávnené výdavky v dotačnom
jazyku znamenajú výdavky, ktoré poskytovateľ dotácie nepreplatí.
Čiže len tieto dve položky spolu (a to rekonštrukcia ešte
nie je ukončená) sú viac ako 60 000 € navyše oproti pôvodnému stavu.
Vedenie obce pritom argumentuje, že pôvodne (keď sa hovorilo o financovaní rekonštrukcie cez dotačnú schému BSK) mala mať obec na tomto projekte spoluúčasť a TERAZ (keď nám vraj pomáha firma INSUCCOR) nám všetko preplatia z eurofondov.
No, tak teda nepreplatia.
A ukazuje sa, že to bude naozaj veľmi drahé nepreplatenie. Ak si to správne pamätám (hovorilo sa o 10 % spoluúčasti pri projekte pôvodne za 572 000 €), už teraz sme nad výškou tej pôvodne plánovanej spoluúčasti (ktorá by v takom prípade bola 57 200 € z obecného rozpočtu).
No a pretože je rozpočtové opatrenie bez dôvodovej správy, tak verejnosť vlastne vôbec nevie, PREČO tie výdavky vznikli, kto ich schválil, či boli predvídateľné, či ide o chybu projektu, alebo o zmenu rozsahu.
A to sú pri eurofondových projektoch dosť zásadné informácie.
Mimochodom, z eurofondov vraj nebudú preplatené ani náklady na projekt. K tomu sa vedenie obce tiež akosi nechce jasne vyjadriť. Za projektovú dokumentáciu, projektové činnosti, rozpočty a súvisiace práce pritom obec zaplatila firme ARCHIX spolu viac ako 55 000 €.



Tiež je veľmi zaujímavé, že obec chce na "zaplátanie" týchto ďalších výdavkov na rekonštrukciu budovy OcÚ použiť poplatok za rozvoj. To je na ďalšiu dosť závažnú diskusiu.
Z poplatku
za rozvoj sa má platiť aj vybudovanie základu k urnovej stene vo výške 3 870 €. To vážne?
V obecnom
rozpočte na rok 2026 je na urnovú stenu položka vo výške 13 000 € a vraj sme na tento účel posielali aj žiadosť o dotáciu
a mali by sme dostať 10 000 €. Koľko teda vlastne bude urnová stena
stáť celkovo?
A vlastne – kde to bude stáť?
Aj v súvislosti s ďalším bodom programu, a síce: poplatky za nájom
hrobových miest. Dodatok k nájomnej zmluve s cirkvou z roku 2008,
poplatky konečne uvedené v eurách.
(Hlavne, že ja vraj úrad zahlcujem a preto nemôžu riadne pracovať. K tomuto
sa nikto nedostal 18 rokov?)
Jediné reálne voľné miesto na urnovú stenu je obecný kus pozemku pri dome
smútku. Takže urnová stena bude na obecnom pozemku? Alebo na cirkevnom? A kto
ju bude vlastniť a kto ju bude prevádzkovať? Príjmy z urnových miest sa budú
správať rovnako ako klasické hrobové miesta?
Pri normálne fungujúcej obci by toto boli úplne nudné technické otázky, vyriešené v dôvodovej správe na dve strany, s mapkou, stanoviskom správcu cintorína a jednou vetou: "majetkovoprávne vzťahy sú vysporiadané."
Ale u nás sa človek musí hrať na investigatívca, archivára, právnika a stavebného technika, a ešte si trochu zaveštiť z kávovej usadeniny.
V rámci bodu Informácie starostu je
podbod Spolupráca s Úradom splnomocnenca vlády SR pre rómske komunity.
To je tiež veľmi výpovedné, ako je to pre obec "dôležité". Znova bez nejakej
verejnej diskusie, bez koncepčných materiálov a bez vysvetlenia významu pre
obyvateľov.
Formálne skoro úroveň: "kúpili sme nový krovinorez" alebo "prihlášky detí do MŠ
môžete podávať do konca mája".
Pritom reálne sa bavíme o téme, ktorá ovplyvní obec na
desaťročia, súvisí s bývaním, infraštruktúrou, školstvom, sociálnou situáciou,
verejným priestorom, bezpečnosťou, rozpočtom, a potenciálne aj budúcim rozvojom
obce.
Toto naozaj ani zďaleka NIE JE normálne fungovanie samosprávy.
Toto je
permanentný režim improvizácie a minimalizácie pozornosti.
Všetky ostatné materiály na najbližšie zasadnutie obecného zastupiteľstve si môžete pozrieť TU.
Ak niekoho zaujíma, čo všetko je v neporiadku (a že toho je!) s bodom Zmluva
o spolupráci, pričom v programe ani nie je uvedené, s kým to
vlastne ideme spolupracovať, krátke zhrnutie je vo farebnom rámčeku.
Potom už je len koniec článku a PS pre "cezpoľných" čitateľov
k pidiprojektu parkoviska pri pošte, ktoré tiež možno bude a možno nebude.
Pat a Mat blednú závisťou.
IBV
Spolupráca s investorkou je v skutočnosti pomerne veľký developerský zámer (Individuálna Bytová Výstavba 28 rodinných domov + infraštruktúra), ktorý zahŕňa:
- nakladanie s obecnými pozemkami,
- budúci prevod majetku a záväzkov na obec,
- budúce vecné bremená,
- záväzky obce voči investorovi,
- pričom celá zmluva sa má schvaľovať veľmi narýchlo, bez predchádzajúcej odbornej a verejnej diskusie.
Z dokumentov je pritom zrejmé, že nejde o drobnosť, ale o zásadný zásah do územia obce.
Konkrétne:
- projekt ráta s 28 rodinnými domami,
- riešené územie má 19 000 m²,
- obecné pozemky sú priamo súčasťou projektu,
- obec sa má zaviazať k budúcej súčinnosti a k uzatváraniu ďalších zmlúv,
- a zároveň ide o lokalitu mimo zastavaného územia obce.
To nie je "technický bod programu". To je strategické rozhodnutie.
K tej procesnej stránke.
V normálne fungujúcej samospráve by pri podobnom materiáli typicky prebehlo aspoň niečo z tohto:
- prerokovanie v stavebnej/územnoplánovacej komisii,
- prerokovanie vo finančnej komisii (dopady na obec),
- zverejnenie materiálov aj verejnosti,
- diskusia o dopravných (napojenie na hlavnú cestu), vodárenských a environmentálnych dopadoch,
- minimálne základná komunikácia typu "obec pripravuje spoluprácu s investorom".
U nás vlastne nič z toho neprebehlo, materiály dostali len poslanci a medzi oznámením programu a plánovaným hlasovaním sú v podstate dva pracovné dni a jeden víkend.
To je veľmi problematické minimálne z pohľadu transparentnosti, kvality rozhodovania, možnosti verejnej kontroly a aj zodpovednosti poslancov, ktorí majú hlasovať o pomerne komplexnom právnom texte.
Navyše v rámcovej zmluva je (tiež) uvedené:
- obec sa zaväzuje udeľovať súhlasy na výstavbu infraštruktúry na obecných pozemkoch,
- počíta sa s budúcim prevodom časti infraštruktúry a pozemkov na obec za 1 €,
- obec sa zaväzuje uzatvárať vecné bremená s dodávateľmi energií.
To všetko môže byť samo osebe legitímne — takto sa developerské projekty často
riešia. ALE:
pri normálnom procese býva práve preto okolo toho veľa prípravy, rokovaní a
verejnej diskusie.
Ďalšia dosť podstatná vec: v sprievodnej správe je explicitne uvedené, že v lokalite nie je verejná splašková kanalizácia a projekt ráta so žumpami pre všetkých 28 domov.
To je presne typ veci, o ktorej by sa v obci bežne diskutovalo:
- kapacita dopravy,
- voda,
- kanalizácia,
- budúce náklady obce,
- tlak na infraštruktúru,
- urbanistický koncept.
Naša obec pritom dlhodobo rieši nedobudovaný vodovod,
neexistujúcu verejnú kanalizáciu a kapacitné problémy ČOV. Tá od začiatku
prevádzky funguje v provizórnom režime a časť obce stále funguje cez trativody.
Projektová dokumentácia k vodovodu v dvoch uliciach sa vybavuje už rok
a pol, ďalšie dve ulice prídu na rad... niekedy.
Bez dobudovania vodovodu pritom nie je možné ani len žiadať o externé zdroje na financovanie kanalizácie. Navyše je projekt kanalizácie v našich podmienkach technologicky aj finančne veľmi náročný proces na roky.
A aby toho nebolo málo, ak sa obyvatelia budúcich 28 domov
prihlásia k trvalému pobytu, ľahko sa môže stať, že sa prehupneme do
kategórie obce nad 2 000 obyvateľov, čo je "magická hranica", kedy sa
menia viaceré podmienky na čerpanie dotácií a tiež pre obec pribudne X
povinností.
O tom možno niekedy inokedy.
PS pre "cezpoľných" čitateľov – na náhľadovej fotke je rozrobené budúce parkovisko pri
pošte, do ktorého sa obecný úrad pustil bez projektovej dokumentácie; tiež bez
toho, aby mal vybavené papiere na dopravnom inšpektoráte a ďalšie papiere na
BSK; a vlastne bez čohokoľvek.
Na to, že toto všetko treba urobiť, bol
(samozrejme) upozornený dopredu, lebo však prečo by si to zisťovali na úrade.
Všakže.
Práce boli pozastavené a vraj z toho nakoniec bude len taký
"rozšírený chodník". Kde sa nebude môcť parkovať.
V takom prípade by sme zbytočne prišli o ďalšiu zelenú plochu,
zbytočne minuli peniaze a ako bonus získali nepotrebný vydláždený priestor
s nevyriešeným odtokom vody.

